水を流す前に、
空室だった間の状態を確認。
あきる野市や周辺で、しばらく使っていない家を再利用するときのチェックです。給水が止まっている、排水管が外れている、収納底や床が濡れている場合は、無理に通水せず点検を依頼しましょう。
利用目的と空室期間
自宅に戻すのか、賃貸に出すのか。最後に台所を使った時期、築年数、キッチンの交換歴を確認します。
排水口と収納の下
排水口・シンク下のホース周辺を見える範囲で確認。割れ、接続の外れ、水跡、収納底のふくらみがないか見ます。
封水を戻して様子を見る
給排水を使える状態で、目立つ異常がなければ、水をコップ数杯分だけ排水口へ。流れが悪い、漏れる、逆流する場合は追加で流さず相談してください。
排水トラップの「封水」は下水のにおいを遮るための水です。空室中に蒸発することがあります。水を足してにおいが弱まれば、封水切れが候補です。再発や濡れがあれば点検を。LIXIL公式：排水口の異臭 ↗ ／ 給水再開前の漏水確認 ↗
においが戻るなら、
排水口と接続を見分ける。
水を足しても残るにおい。
排水口なら、ゴミかごやトラップの汚れ、封水筒やパッキンの劣化も候補。シンク下が強くにおうなら、ホースと床の排水管の接続や防臭キャップも点検します。
お手入れは機種の説明書に沿い、固定した配管や部品を無理に外さないでください。臭いだけで原因は断定できません。メーカーのお手入れ案内 ↗ ／ シンク下がにおう場合 ↗
残せる設備は残し、
工事費を分けて確認。
- 排水パッキンまたは排水ホースの交換
- 1.6万〜2.3万円程度
- 排水部品一式の交換
- 2.4万〜4.3万円程度
パナソニック テクノサービスの対象キッチンで、収納内に水漏れがある場合の例（2025年4月時点の公表資料）。出張・修理作業・部品代込みです。機種や設置状況によって変わり、配管や内装工事は含みません。
メーカー公式 修理料金表・条件 ↗（2026年11月8日参照）。
シンクや収納を残す
排水口の清掃、劣化部品の交換、排水ホースや接続の補修。品番・使用年数・部品供給を確認します。
キッチン本体まで替える
部品が入手できない、シンクや収納も傷んでいる場合は本体交換を検討。設備・撤去処分・接続を見積もります。
床・壁・下地も直す
漏水で床や収納底が傷んでいたら、乾燥・下地補修・床材等の復旧を別項目に。給排水管を更新する範囲も確認します。
ご希望の機種も相談できます。キッチン交換・内装の案内 ↗ ／ 日常の排水トラブルの点検 ↗
あきる野市小川の、
地域の会社へ。
株式会社 川崎設備は、給排水設備工事・住宅リフォームを行っています。トイレだけでなく、お風呂・キッチン・洗面台・手洗い場もご相談ください。
- 現場写真・報告書で工事を共有
- アプリで案件とやり取りを管理
- 必要な範囲を確認して、工事を提案
拠点：あきる野市小川524-7。関東全域のご相談を承ります。工事内容・地域・日程により対応可否を確認します。
会社概要・指定と許可 ↗ ／ 市の指定工事店一覧 ↗
まずは写真3枚から
空き家のキッチン、
使い始める前に相談。
市区町村、空室期間、利用予定（自宅・賃貸など）と設備の使用年数を、分かる範囲でお知らせください。におう場所や水跡の写真も、無理のない範囲でお送りください。
無理な分解や重い物の移動は不要です。写真相談は無料。訪問・調査等で費用が発生する場合は、事前にご案内します。
通常受付：平日・土曜・祝日9:00〜18:00（日曜休み）。時間外の緊急対応もご相談ください。お急ぎの水漏れは電話でご連絡ください。
水を足したらにおいが弱まりました。交換は必要？
封水が戻った可能性があります。使用再開前に、漏れ・流れ・再発の有無を確認します。においだけで本体交換は決めません。
賃貸に出す前に、どこまで直すべき？
入居時期と現地の状態を見て、残す設備、修理する接続、交換する本体、床や壁の補修を分けて見積もります。